家族が巣立って空いた土地で駐車場経営!安定収入を得ることに成功しています。
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超短期コインパーキング、駐輪場、月極駐車場のサブリース等、様々なプランをご用意。最適なご提案をいたします。
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パインカンパニーでは駐車場・駐輪場の企画・運営事業を通して土地オーナー様、ご利用者様、地域の皆さまみんなが嬉しい、人に優しい街づくりを目指しています。
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お問い合わせから、ご契約・駐車場/駐輪場オープン・運営管理体制まで。地域密着のパインは、スタッフが親身にフルサポートします。
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駐車場・駐輪場経営による土地活用には、誠実で正しい知識と対応力のある運営会社を選びたいもの。トラブル回避のノウハウをお伝えします。
現在お貸し頂いている土地は、以前どのような土地でしたか。
自分の車を3台停めていました。しかし子どもが巣立っていき、3台も必要にはならなくなった。自分が車を運転することも少なくなってきたというのもあって、気が付けば駐車場を自家用として持っている意味が薄れてきていました。
そこで、月極駐車場として近隣から借り手を募って、使用していただく形にしました。
弊社以外にどのような土地活用を検討しましたか。
我が家の近くで3台口というのもあり、アパート等について検討はしませんでした。小さな児童遊園くらいの広さしかない、小さな土地です。
ですから、最初から駐車場以外の形での土地活用は検討していませんでした。
弊社に土地活用をお任せいただくことに決めた、決め手は何だったのでしょう?
そもそもこの土地をコインパーキングにするつもりはありませんでした。しかし、営業の方が私のこの月極駐車場が空いているのを見つけて「もっといい活用方法があるんですよ」と熱心に説明してくださって。最初その気はなかったんですが、まあ任せてみてもいいかな、と思うようになりました。
弊社の営業担当者の応対はどうですか。
いつも礼儀正しくて、好感が持てます。先ほど任せてみてもいいかなと思って、と書きましたが、実際に任せてみてよかったと思っています。不安定だった賃料収入も、しっかりと安定したものになりました。
月極駐車場だと利用者を募ることはもちろん、入金の督促まで行わなくてはいけない。不動産会社だったらいいですが、近所に人に対してあまり強く出て地域内で浮き出る、なんてリスクもありました。