駐車場・駐輪場経営による土地活用には、誠実で正しい知識と対応力のある運営会社を選びたいもの。
トラブル回避のノウハウをお伝えします。
駐車場・駐輪場経営による土地活用には、誠実で正しい知識と対応力のある運営会社を選びたいもの。
トラブル回避のノウハウをお伝えします。
一度契約したら簡単に解約はできません。
良い条件で契約しておいて、契約後すぐに賃料の交渉をする事業者もあるようです。
賃料は各社の総合的な判断で決まりますが、コインパーキングには周辺の相場料金があります。
他社と比べて賃料が極端に高い場合は、理由を確認できれば安心です。
3つあげましたが、土地オーナー側としては③がもっとも身近なリスクになるかと思います。
駐車場運営についてノウハウやデータが豊富にあり、しっかりとしたマーケティングを行った根拠をもって賃料を提示する会社は、賃料値下げというオーナーの避けたい事態を回避する努力を行ってくれ、賃料値下げ依頼をされる確率が下がり、安心して任せられる会社だと判断してよいでしょう。
場合によっては今は駐車場化すべきではなく、こうした方がいい、という、より良いプランを提示してくれる会社は安心して土地を任せられると判断して良いのではないでしょうか。
パインカンパニーは、駐車場運営の会社であると同時に、土地オーナー様の資産運用・ライフプランニングのパートナーでありたいと考えております。
そのため単純に、土地の駐車場化をお勧めすることはありません。
まずはじっくりと、土地オーナー様のご事情やご要望、中長期的なライフプランについてしっかりとお聞き取りをいたします。
そのお話をする中で、今その土地を駐車場化をすることが、必ずしも土地オーナー様のためにならないと考えた場合は、お勧めしないこともあります。
パインカンパニーには、アパート・マンション事業や介護施設の運営、建築、リフォームや相続・税務対策事業など幅広く事業展開するグループ会社があり、土地オーナー様の将来設計を共に考え、トータルで見た最適なご提案をさせていただいております。
また、土地オーナー様と長く良好なパートナーシップを保ち、サービスにご満足いただくための「オーナーズクラブ」という社内制度があり、サービス向上のため社員全員が、土地オーナー様に喜んでいただける企画を考え、実行したり、創業以来続く「御用聞き」というサービスでは、日ごろオーナー様がお困りのこと、お悩みごとをご相談いただき、親身になってお手伝いするというもので、大変ご好評いただいております。